为什么深圳小产权房中,村委统建楼最受欢迎?

时间: 2019-12-21
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在深圳,存在着数量庞大的小产权房,以建筑面积来算,可以占到深圳总建筑面积的50%左右,超过一半以上的深圳人住在小产权房里面。在小产权房交易市场中,村委统建楼最受大家的青睐,那么,为什么深圳小产权房中,村委统建楼最受欢迎?

 

深圳村委统建楼是当前小型房地产市场的热点,受到众多买家的青睐。然而自2013年以来深圳不允许建设新的房产,深圳村委会大楼越来越少价格也在飙升。

过去深圳村委统建楼占深圳小产权房的70%以上,主要分布在福永,沙井,松岗,布吉,观澜,公明等地区。此外现有的统建楼建筑物园林住宅和社区住房存量逐渐减少,被单户农民房屋所取代住房分布相对不一致一套一套购买。  

但是这并不影响每个人对村委统建楼的偏好,也许是因为村委会的盖章和强有力的保障。如果你把盖章放在一边,村委会和开发商正在建造的小型房产的规模差别不大。但是价格仍高于一般的小型房产。

 

对于目前深圳的房价来说,已经超过了很多人的承受范围,一套商品房下来怎么也要4/5百万,这对于普通家庭来说是很难承受得了的。然而小产权房的房价要比商品房的房价低好几倍,所以很多购房者都放弃了购买商品房,转而选择小产权房作为自己定居之选。

1、在高房价的情况下,置业房产热销。在短期内,如果人们的收入和购买比例不是太大,房子仍然是夜市中的话题,人们还得到郊区去寻找自己的世界。

2、人们购买深圳小产权房,目的是为了自居,所以只要生活舒适,人们不考虑销售风险,深圳周边的河北城镇都是深圳热卖的房子,距离不是人们心中最痛苦的,而交通是深圳郊区比深圳以外的城市更方便。很多人,自己赚的钱够多了?这些深圳宝安小产权房确实满足了人们对房屋所有权的需求。

3、产权房在降低住房价格、改善住房市场供求关系方面具有一定的作用。为解决中低收入者住房困难提供了一条新途径。从历史的角度来看,它仍然是积极有效的。政府不能忘记这一点。

4、随着城乡一体化改革的推进,经济体制改革、社会制度改革和土地制度改革都将提上议事日程,农村的农民也将成为公民,也可以享受到普遍的社会公民身份。社会主义新农村建设将促进城乡一体化的发展,在整合的前提下划分乡镇生产、公有财产、小生产或大生产有点牵强。

 

客观上,深圳“小产权房”不仅允许部分城市居民购买廉租房,而且可以起到抑制城市商品房价格的作用。据统计,在深圳的房地产销售中,深圳小产权房的发展约占60%。继续热销深圳村委统建楼仍然是不可阻挡的。

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